Gerez Architects | Архитектура
9
page-template,page-template-full_width_gerez,page-template-full_width_gerez-php,page,page-id-9,edgt-cpt-1.0.2,ajax_fade,page_not_loaded,,homa garchitects-ver-2.1, vertical_menu_with_scroll,smooth_scroll,side_menu_slide_from_right,blog_installed,wpb-js-composer js-comp-ver-5.2.1,vc_responsive

Архитектура

Проектирование

Выполняются работы по комплексному проектированию или созданию отдельных разделов (архитектурный проект (АР), КМ, ТХ, ВК, ОВ, ЕС, ЕО и т. д.) на всех проектных стадиях – «Эскизный проект», «Предпроектное предложение», «Проект», «Рабочая документация». В любом случае возможна корректировка и изменение состава тома на каждой из стадий проектирования.

Стадия «Эскизный проект»

«Эскизный проект» — начальная стадия проектирования, на которой прорабатывается концепция застройки будущего участка, проводится выбор участка под застройку, создаются объемно-планировочные решения. Для предварительных согласований по отводу участка по застройку создается архитектурный проект.

Состав тома включает в себя следующие пункты:

  • Ситуационный план;
  • Основные технико-экономические показатели;
  • Планы;
  • Фотомонтаж — проектируемое здание в существующей застройке;
  • Перспективы;
  • Схема генерального плана.

Стадия «Предпроектное предложение»

После всех согласований по эскизному проекту проводится детальная проработка общей схемы застройки будущего участка, подбирается конструктивная схема здания и объемно-планировочных решения.

В состав тома на стадии «Предпроектное предложение» входят следующие материалы:

  • краткая пояснительная записка
  • технико-экономические показатели
  • ситуационный план
  • планы, фасады, разрезы по зданию с учетом проработки конструктивной схемы здания
  • развертки фасадов
  • цветовые решения
  • фотомонтаж — проектируемое здание в существующей застройке
  • схема генерального плана

Стадия «Проект»

Базовая стадия проектных работ производит проектирование и разработку архитектурно-градостроительных и объемно-планировочных решений. Также производится тщательная разработка генерального плана и плана по благоустройству территории.

Состав тома на стадии «Проект» включает в себя следующие разделы:

  • общая пояснительная записка
  • архитектурно-строительный раздел
  • технологический раздел
  • конструктивные решения
  • водопровод и канализация
  • отопление, вентиляция, кондиционирование
  • электротехнический раздел (силовое э/о, автоматика, освещение, слаботочные устройства, автоматическая пожарная сигнализация)
  • проект организации строительства
  • оценка воздействий на окружающую среду
  • мероприятия по пожаротушению
  • генеральный план и транспорт, в состав которого входят отельные документы: генеральный план, план организации рельефа, план благоустройства и озеленения, сборный план инженерных сетей, план земляных масс

Стадия «Рабочая документация»

«Рабочая документация» — конечная стадия проектирования любого здания. На этой стадии осуществляется составление полного пакета документации, необходимой для осуществления строительных и монтажных работ на объекте. В это время прорабатываются отдельные узлы будущего объекта, составляются спецификации и т.д. Все рабочие чертежи поделены по категориям, что упрощает работы по строительству объекта и монтажу его отдельных узлов, внутренних коммуникаций и т.д.

В её состав входит:

  • пояснительная записка
  • архитектурно — строительные решения (архитектурный проект)
  • технологический раздел
  • конструкции металлические
  • конструкции железобетонные
  • электрооборудование силовое
  • электроосвещение внутреннее
  • водоснабжение и канализация
  • отопление, вентиляция и кондиционирование
  • пожаротушение
  • автоматизация
  • слаботочные системы и связь (телефонизация, компьютерные сети, охранная и пожарная сигнализация, телевидение и радиофикация, видеонаблюдение)
  • наружные инженерные сети

Во время строительных работ по объекту, нашими специалистами будет проводиться всесторонний авторский надзор согласно договоренности между сторонами.